PRIEVOLIŲ TEISĖS IIII DALIES SEMINARAI. KONSPEKTAS

Ištrauka

PRIEVOLIŲ TEISĖS II/II DALIES SEMINARAI
Konspektas

Turinys
Turinys 2
1 Nuomos sutartis 3 
1.1 Bendrosios nuomos taisyklės 3 
1.1.1 Pirmasis uždavinys 3 
1.1.2 Ketvirtasis uždavinys 3 
1.1.3 Trečiasis uždavinys 3 
1.1.4 Antrasis uždavinys 3 
1.2 Atskirosios nuomos rūšys 3 
1.2.1 Antrasis uždavinys 3 
1.2.2 Trečiasis uždavinys 4 
1.2.3 Ketvirtasis uždavinys 4 
1.2.4 Pirmasis uždavinys 4 
1.3 Lizingas 4 
1.3.1 Pirmasis uždavinys 4 
1.3.2 Antrasis uždavinys 4 
1.3.3 Trečiasis uždavinys 5 
1.3.4 Ketvirtasis uždavinys 5 
2 Atlygintinų paslaugų sutartys 6 
2.1 Pirmasis uždavinys 6 
2.2 Antrasis uždavinys 6 
2.3 Trečiasis uždavinys 6 
2.4 Ketvirtasis uždavinys 6 
3 Pavedimas, komisas, paskola, kreditavimas ir distribucija 7 
3.1 Pirmasis uždavinys 7 
3.2 Antrasis uždavinys 7 
3.3 Trečiasis uždavinys 7 
3.4 Ketvirtasis uždavinys 7 
4 Draudimo sutartys 8 
4.1 Pirmasis uždavinys 8 
4.2 Antrasis uždavinys 8 
4.3 Trečiasis uždavinys 8 
4.4 Ketvirtasis uždavinys 8 
5 Pirkimas, dovanojimas, ranga 9 
5.1 Pirkimo-pardavimo sutartys 9 
5.1.1 Pirmasis uždavinys 9 
5.1.2 Antrasis uždavinys 9 
5.1.3 Trečiasis uždavinys 9 
5.1.4 Ketvirtasis uždavinys 9 
5.2 Atskiros pirkimo-pardavimo sutarčių rūšys 9 
5.2.1 Pirmasis uždavinys 10 
5.2.2 Antrasis uždavinys 10 
5.2.3 Trečiasis uždavinys 10 
5.2.4 Ketvirtasis uždavinys 10 
5.3 Mainų, dovanojimo ir rentos sutartys 10 
5.3.1 Pirmasis uždavinys 10 
5.3.2 Antrasis uždavinys 10 
5.3.3 Trečiasis uždavinys 11 
5.3.4 Ketvirtasis uždavinys 11 
5.4 Rangos sutartis 11 
5.4.1 Pirmasis uždavinys 11 
5.4.2 Antrasis uždavinys 11 
5.4.3 Trečiasis uždavinys 11 
5.4.4 Ketvirtasis uždavinys 12 
5.5 Statybos ranga 12 
5.5.1 Pirmasis uždavinys 12 
5.5.2 Antrasis uždavinys 12 
5.5.3 Trečiasis uždavinys 12 

1 Nuomos sutartis
1.1 Bendrosios nuomos taisyklės
1.1.1 Pirmasis uždavinys
UAB X iš UAB Y išsinuomojo biuro patalpas trejų metų laikotarpiui (iki
2008 m. lapkričio 15 d.), mokant 3000 Lt nuomos mokestį per mėnesį.
Pasibaigus nuomos sutarties terminui UAB X delsė grąžinti patalpas UAB Y
ir toliau jas naudojo. Nuomos sutartyje buvo numatyta, kad už vėlavimą
grąžinti patalpas UAB X privalės mokėti delspinigius UAB Y – 500 Lt per
savaitę. UAB X grąžino UAB Y patalpas praėjus trims mėnesiams po
nuomos termino pabaigos, t.y. 2009 m. vasario 15 d.). Remdamasi LR CK
6.499 str. UAB Y paprašė, kad UAB X sumokėtų nuomos mokestį už tris
mėnesius, t.y. 9000 Lt, tačiau UAB X vengė atsakyti į UAB Y prašymą ir
apskritai nebendravo su UAB Y. UAB Y 2009 m. rugsėjo 15 d. pareiškė
ieškinį teisme dėl 9000 Lt nuompinigių ir 6000 Lt delspinigių priteisimo.
Įvertinę UAB Y reikalavimus nurodykite, kokius atsikirtimus ir kaip
argumentuotus galėtų pateikti UAB X atsiliepime į ieškinį.
CK 6.499 str. esmė: straipsnyje numatyta taisyklė, pagal kurią apskaičiuojame
nuostolių dydį, susidarantį, kai nuomininkas vėluoja grąžinti daiktą. Nuostoliai yra lygus
tokiems nuompinigiams, kuriuos nuomininkas anksčiau mokėjo sutarties metu.
Aiškinimas, kad šalys pakeitė CK 6.499 str. ir numatė taikyti atsakomybę netesybų forma,
nėra blogas, nes tai nėra imperatyvi norma, bet iš sąlygos negalima sakyti, kad šalys iš
tiesų numatė netaikyti šio straipsnio taisyklių ir palikti tik netesybas.
Dėl to turime reikalavimą ir dėl nuompinigių mokėjimo, ir dėl netesybų
mokėjimo. Pagal CK 6.258 str. 2 d. kai pareiškiamas ieškinys dėl nuostolių atlyginimo,
netesybos įskaitomos į nuostolius.
Iš kitos pusės, dėl netesybų reikalavimas pareikštas po 7 mėn., o pagal bendrąsias
CK nuostatas, netesyboms yra taikoma 6 mėn. senatis.
1.1.2Ketvirtasis uždavinys
Šalys sudarė terminuotą negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį.
Nuomininkas nuolat vėluodavo mokėti nuomos mokestį, tačiau niekuomet
nevėluodavo mokėti ilgiau nei 60 dienų. Nuomos sutartyje numatyta, kad
sutartis gali būti nutraukta, jeigu nuomininkas 60 dienų laikotarpyje
nesumokėjo visų nuompinigių. Nuomotojas pateikė raštą nuomininkui,
nurodydamas, kad nepadengus įsiskolinimo...