Viešbučio „Harmony Forest Hotel“ verslo planas

Ištrauka

TURINYS
SANTRAUKA 3
1. ĮMONĖS APRAŠYMAS 5
1.1. Bendra informacija 5
1.2. Komercinė ūkinė veikla 9
1.3. Verslo raida 15
1.4. Finansinė būklė 15
2. PROJEKTO APRAŠYMAS 16
2.1. Projekto idėja 16
2.2. Ketinimų įgyvendinimo sąlygos 17
3. APLINKOS ANALIZĖ 23
3.1. Įstatyminė aplinka. Valstybinis reguliavimas 23
3.2 Makroekonominė ir šakos aplinka 25
3.3. Rinkos analizė 29
4. MARKETINGO PLANAS 31
4.1. Įmonės veikla ir šio projekto tikslai 31
4.2. Rinkos dalyvių keliami reikalavimai 32
4.3. Produktai 32
4.4. Kainodara 33
4.5. Marketingo veiklos kaštai 34
5. PRODUKTO ANALIZĖ 35
5.1. Technologinis procesas 35
5.2. Kaina 35
5.3. Kaštų struktūra 36
6. VALDYMAS IR PERSONALAS 37
6.1. Savininkai ir vadovai 37
6.2. Personalo funkcijos ir atsakomybė 37
6.3. Atlyginimai 38
PRIEDAI 40

SANTRAUKA
Šiuo laikotarpiu paprastoms įmonėms darosi vis sunkiau patenkinti besikeičiančius vartotojų
poreikius. Pramogų ir laisvalaikio praleidimo paslaugų sfera yra ganėtinai stipriai išplėtota sritis,
tačiau tai nereiškia, jog jos nėra kaip patobulinti. Kiekvienas žmogus po sunkios darbo dienos, tik ir
galvoją, kokią jam veiklą ar pramogą pasirinkti, kuri jam suteiktų poilsio, komforto ir suteiktu naujų
jėgų naujiems iššūkiams. Kad ir kaip vertintume miesto patogumus, tačiau verta pripažinti, jog
širdis ir galva daug geriau jaučiasi gamtoje, ten kur yra graži aplinka, švarus oras, čiulbantys
paukščiai, o ne mašinų varikliai ar industrinės pramonės. Būtent dėl šių priežasčių ir pasirinkome
“Harmony Forest Hotel” verslą. Tikriausiai vaikystėje ne vienas svajojome arba bandėme patys
pastatyti namelį medyje, todėl mūsų verslo idėja - pasiūlyti aukšto lygio apgyvendinimo paslaugas
darnioje aplinkoje, kur galima pasitraukti ne tik nuo kasdieninio miesto šurmulio, įtampos ar streso,
bet ir mėgautis gamtos suteikiančiais privalumais.
Lietuvos kurortams ypač aktuali tema yra svečių užimtumo klausimas. Tai galima išspręsti
gerinant pramogų ir laisvalaikio infrastruktūrą, taip pat teikiamų paslaugų kokybę, patobulinti
rinkodarą. Steigiant viešbutį medyje, labai svarbu atsižvelgti į vietą, kuri bus pasirinkta viešbučio
statymui. Reikia, kad ta vieta būtų patogi klientams ir taptų pagrindinis turistų traukos centras.
Turizmo rinka, kiekvienais metais Lietuvoje vis gerėja ir mūsų šalį aplanko vis daugiau užsieniečių.
Pagrindinę dalį atvykusių turistų sudaro individualūs turistai, todėl, ekspertų nuomone, norint
skatinti atvykstamąjį turizmą, pirmiausia reikėtų įgyvendinti priemones, galinčias padidinti
individualių turistų srautą.
Mūsų konkurentai – tai panašias paslaugas teikiančios bei atliekančios įmonės. Pastaraisiais
metais vis sparčiau augantis kaimo turizmas tampa rimtu konkurentu kurortams bei viešbučiams.
Tačiau mūsų siūlomas viešbutis nėra kaip visi kiti paprasti viešbučiai, todėl tai sudaro palankias
sąlygas viešbučių verslui. Galime teigti, jog mūsų siūlymas yra du viename - ir viešbutis, ir kaimo
turizmas. O kadangi pagrindiniai konkurentai neteikia visų mūsų siūlomų paslaugų, o tik kai kurias
iš jų, tai tik dar labiau sustiprina mūsų viešbučio pagrindinį išskirtinumą – namelis medyje, todėl
norintys universalaus, unikalaus ir egzotiško poilsio turistai rinksis būtent mūsų viešbutį.
Namelių ar kambarių skaičius turi būti ne mažiau už nustatytą minimalų kiekį. Įmonė, norinti
teikti viešbučio tipo apgyvendinimo paslaugas, registruojama turizmo paslaugų registre. Jai
išduodamas pažymėjimas (sertifikatas), atitinkančius tam tikrus minimalius reikalavimus. UAB
įmonės tipą pasirinkome dėl to, kad jos turtinė atsakomybė yra ribota. Darbe pateikiami
pagrindiniai įmonių registravimo reikalavimai, UAB steigimo ir veiklos principai, steigimo sutarties
sudarymas, akcininkų atsakomybė.
Kiekvienam verslininkui vienas iš pagrindinių kylančių klausimų – tai vietos parinkimas.
Vienas svarbiausių mūsų kriterijų renkantis žemę, pastatą buvo gera geografinė padėtis, kad būtų
nesunkiai randamas ir aplinkui nebūtų didelių miestų. Mūsų vieta – tai vieta miške prie ežero su
daugybe pramogų bei paslaugų.
Tikriausiai ne paslaptis, kad kiekviena sėkmingai veikianti kompanija supranta, kad
svarbiausias turtas - tai jos personalas, kurį yra svarbu...